Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 201 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 201 778 zł na 10 lat będzie kosztował 18 169 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 728 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 035 593 zł
| Cena: | 11 201 777,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 152 817,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 035 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 169 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 441 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 728 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 155 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 300 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 546 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 081 600 zł | 4% | 10 lat | 16 352 355 zł | 2 197 083 zł | 14 155 272 zł | 91 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 321 956 zł | 4% | 10 lat | 19 986 212 zł | 2 685 324 zł | 17 300 888 zł | 112 130 zł |
| Większy wkład własny | 11 201 778 zł | 8% | 10 lat | 17 945 248 zł | 2 398 637 zł | 15 546 612 zł | 96 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 201 778 zł w kredycie na 10 753 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 753 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 572 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 326 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 388 zł czyli o 17 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 572 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
