Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 203 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 203 764 zł na 10 lat będzie kosztował 17 948 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 549 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 039 499 zł
| Cena: | 11 203 763,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 153 731,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 039 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 948 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 549 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 994 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 104 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 730 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 203 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 150 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 203 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 083 387 zł | 8% | 10 lat | 16 153 586 zł | 2 159 156 zł | 13 994 431 zł | 86 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 324 140 zł | 8% | 10 lat | 19 743 272 zł | 2 638 968 zł | 17 104 304 zł | 105 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 203 764 zł | 4% | 10 lat | 18 172 504 zł | 2 441 636 zł | 15 730 868 zł | 101 954 zł |
| Większy wkład własny | 11 203 764 zł | 18% | 10 lat | 17 455 464 zł | 2 305 398 zł | 15 150 065 zł | 82 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 203 764 zł w kredycie na 10 307 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 307 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 424 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 732 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 434 zł czyli o 18 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 424 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
