Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 203 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 203 764 zł na 10 lat będzie kosztował 18 172 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 730 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 039 499 zł
| Cena: | 11 203 763,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 153 731,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 039 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 172 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 441 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 730 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 303 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 549 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 203 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 083 387 zł | 4% | 10 lat | 16 355 254 zł | 2 197 473 zł | 14 157 781 zł | 91 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 324 140 zł | 4% | 10 lat | 19 989 755 zł | 2 685 800 zł | 17 303 955 zł | 112 150 zł |
| Większy wkład własny | 11 203 764 zł | 8% | 10 lat | 17 948 429 zł | 2 399 062 zł | 15 549 367 zł | 96 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 203 764 zł w kredycie na 10 755 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 755 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 573 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 329 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 409 zł czyli o 17 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 573 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
