Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 204 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 204 128 zł na 10 lat będzie kosztował 17 456 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 150 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 040 215 zł
| Cena: | 11 204 127,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 153 898,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 040 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 456 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 150 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 635 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 083 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 665 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 549 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 751 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 083 715 zł | 18% | 10 lat | 15 710 428 zł | 2 074 926 zł | 13 635 502 zł | 74 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 324 541 zł | 18% | 10 lat | 19 201 634 zł | 2 536 021 zł | 16 665 613 zł | 91 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 204 128 zł | 8% | 10 lat | 17 949 013 zł | 2 399 140 zł | 15 549 873 zł | 96 355 zł |
| Większy wkład własny | 11 204 128 zł | 28% | 10 lat | 16 963 049 zł | 2 211 807 zł | 14 751 243 zł | 69 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 204 128 zł w kredycie na 9 187 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 187 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 239 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 999 zł czyli o 19 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
