Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 839 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 593 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 204 073 zł
| Cena: | 1 120 439,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 402,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 204 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 839 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 593 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 395 zł | 4% | 10 lat | 1 655 785 zł | 221 676 zł | 1 434 109 zł | 9 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 483 zł | 4% | 10 lat | 2 023 737 zł | 270 937 zł | 1 752 800 zł | 11 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 439 zł | 8% | 10 lat | 1 817 352 zł | 242 048 zł | 1 575 304 zł | 9 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 439 zł w kredycie na 1 075 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075622.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 432 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 942 zł czyli o 1 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
