Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 817 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 575 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 204 073 zł
| Cena: | 1 120 439,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 402,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 204 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 817 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 575 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 395 zł | 8% | 10 lat | 1 635 617 zł | 217 844 zł | 1 417 773 zł | 8 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 483 zł | 8% | 10 lat | 1 999 088 zł | 266 253 zł | 1 732 834 zł | 10 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 439 zł | 4% | 10 lat | 1 839 761 zł | 246 306 zł | 1 593 455 zł | 10 196 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 439 zł | 18% | 10 lat | 1 768 053 zł | 232 682 zł | 1 535 371 zł | 8 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 439 zł w kredycie na 1 030 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030804.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 444 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
