Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 204 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 204 967 zł na 10 lat będzie kosztował 16 964 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 752 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 041 867 zł
| Cena: | 11 204 967,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 154 285,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 041 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 964 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 752 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 277 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 227 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 325 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 151 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 084 471 zł | 28% | 10 lat | 15 267 889 zł | 1 990 775 zł | 13 277 113 zł | 62 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 325 464 zł | 28% | 10 lat | 18 660 753 zł | 2 433 170 zł | 16 227 583 zł | 76 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 204 967 zł | 18% | 10 lat | 17 457 339 zł | 2 305 646 zł | 15 151 693 zł | 82 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 204 967 zł w kredycie na 8 067 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 067 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 747 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 567 zł czyli o 20 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
