Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 204 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 204 967 zł na 10 lat będzie kosztował 17 457 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 151 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 041 867 zł
| Cena: | 11 204 967,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 154 285,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 041 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 457 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 305 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 151 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 636 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 666 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 325 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 551 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 752 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 084 471 zł | 18% | 10 lat | 15 711 605 zł | 2 075 082 zł | 13 636 524 zł | 74 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 325 464 zł | 18% | 10 lat | 19 203 073 zł | 2 536 211 zł | 16 666 862 zł | 91 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 204 967 zł | 8% | 10 lat | 17 950 358 zł | 2 399 320 zł | 15 551 038 zł | 96 363 zł |
| Większy wkład własny | 11 204 967 zł | 28% | 10 lat | 16 964 321 zł | 2 211 973 zł | 14 752 348 zł | 69 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 204 967 zł w kredycie na 9 188 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 188 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 240 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 006 zł czyli o 19 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
