Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 204 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 204 967 zł na 10 lat będzie kosztował 18 174 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 732 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 041 867 zł
| Cena: | 11 204 967,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 154 285,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 041 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 174 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 441 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 732 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 159 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 305 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 325 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 551 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 084 471 zł | 4% | 10 lat | 16 357 011 zł | 2 197 709 zł | 14 159 303 zł | 91 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 325 464 zł | 4% | 10 lat | 19 991 903 zł | 2 686 088 zł | 17 305 814 zł | 112 162 zł |
| Większy wkład własny | 11 204 967 zł | 8% | 10 lat | 17 950 358 zł | 2 399 320 zł | 15 551 038 zł | 96 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 204 967 zł w kredycie na 10 756 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 756 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 573 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 330 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 422 zł czyli o 17 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 573 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
