Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 396 zł na 10 lat będzie kosztował 17 461 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 154 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 046 645 zł
| Cena: | 11 207 396,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 402,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 046 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 461 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 154 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 670 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 554 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 755 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 086 657 zł | 18% | 10 lat | 15 715 011 zł | 2 075 531 zł | 13 639 480 zł | 74 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 328 136 zł | 18% | 10 lat | 19 207 236 zł | 2 536 761 zł | 16 670 475 zł | 91 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 207 396 zł | 8% | 10 lat | 17 954 249 zł | 2 399 840 zł | 15 554 409 zł | 96 384 zł |
| Większy wkład własny | 11 207 396 zł | 28% | 10 lat | 16 967 998 zł | 2 212 452 zł | 14 755 546 zł | 69 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 396 zł w kredycie na 9 190 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 190 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 243 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 029 zł czyli o 19 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
