Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 397 zł na 10 lat będzie kosztował 16 967 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 755 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 046 645 zł
| Cena: | 11 207 396,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 402,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 046 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 967 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 755 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 279 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 231 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 086 657 zł | 28% | 10 lat | 15 271 199 zł | 1 991 207 zł | 13 279 992 zł | 62 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 328 136 zł | 28% | 10 lat | 18 664 798 zł | 2 433 697 zł | 16 231 101 zł | 76 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 207 397 zł | 18% | 10 lat | 17 461 124 zł | 2 306 146 zł | 15 154 978 zł | 82 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 397 zł w kredycie na 8 069 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 069 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 681 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 750 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 586 zł czyli o 20 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 681 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
