Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 893 zł na 10 lat będzie kosztował 18 179 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 736 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 047 623 zł
| Cena: | 11 207 893,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 630,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 047 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 179 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 736 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 163 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 310 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 087 104 zł | 4% | 10 lat | 16 361 283 zł | 2 198 283 zł | 14 163 000 zł | 91 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 328 683 zł | 4% | 10 lat | 19 997 123 zł | 2 686 790 zł | 17 310 334 zł | 112 191 zł |
| Większy wkład własny | 11 207 893 zł | 8% | 10 lat | 17 955 045 zł | 2 399 946 zł | 15 555 099 zł | 96 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 893 zł w kredycie na 10 759 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 759 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 574 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 334 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 453 zł czyli o 17 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 574 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
