Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 893 zł na 10 lat będzie kosztował 17 955 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 555 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 047 623 zł
| Cena: | 11 207 893,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 630,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 047 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 955 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 555 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 110 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 736 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 155 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 087 104 zł | 8% | 10 lat | 16 159 541 zł | 2 159 952 zł | 13 999 589 zł | 86 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 328 683 zł | 8% | 10 lat | 19 750 550 zł | 2 639 941 zł | 17 110 609 zł | 106 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 207 893 zł | 4% | 10 lat | 18 179 203 zł | 2 442 536 zł | 15 736 667 zł | 101 992 zł |
| Większy wkład własny | 11 207 893 zł | 18% | 10 lat | 17 461 898 zł | 2 306 248 zł | 15 155 650 zł | 82 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 893 zł w kredycie na 10 311 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 311 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 737 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 476 zł czyli o 18 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
