Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 208 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 208 930 zł na 10 lat będzie kosztował 18 180 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 738 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 049 661 zł
| Cena: | 11 208 929,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 156 107,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 049 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 180 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 738 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 164 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 311 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 556 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 088 037 zł | 4% | 10 lat | 16 362 796 zł | 2 198 486 zł | 14 164 310 zł | 91 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 329 823 zł | 4% | 10 lat | 19 998 973 zł | 2 687 038 zł | 17 311 934 zł | 112 201 zł |
| Większy wkład własny | 11 208 930 zł | 8% | 10 lat | 17 956 706 zł | 2 400 168 zł | 15 556 537 zł | 96 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 208 930 zł w kredycie na 10 760 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 760 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 575 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 335 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 464 zł czyli o 17 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 575 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
