Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 329 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 329 823 zł na 10 lat będzie kosztował 19 998 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 311 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 254 628 zł
| Cena: | 12 329 822,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 671 718,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 254 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 998 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 687 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 311 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 580 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 043 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 562 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 112 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 096 841 zł | 4% | 10 lat | 17 999 075 zł | 2 418 334 zł | 15 580 741 zł | 100 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 562 805 zł | 4% | 10 lat | 21 998 870 zł | 2 955 742 zł | 19 043 128 zł | 123 422 zł |
| Większy wkład własny | 12 329 823 zł | 8% | 10 lat | 19 752 376 zł | 2 640 185 zł | 17 112 191 zł | 106 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 329 823 zł w kredycie na 11 836 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 836 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 932 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 769 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 411 zł czyli o 19 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 932 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
