Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 208 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 208 930 zł na 10 lat będzie kosztował 16 970 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 757 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 049 662 zł
| Cena: | 11 208 929,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 156 107,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 049 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 970 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 757 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 281 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 233 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 157 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 088 037 zł | 28% | 10 lat | 15 273 288 zł | 1 991 479 zł | 13 281 808 zł | 62 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 329 823 zł | 28% | 10 lat | 18 667 352 zł | 2 434 030 zł | 16 233 321 zł | 76 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 208 930 zł | 18% | 10 lat | 17 463 513 zł | 2 306 461 zł | 15 157 051 zł | 82 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 208 930 zł w kredycie na 8 070 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 070 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 681 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 751 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 598 zł czyli o 20 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 681 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
