Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 208 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 208 930 zł na 10 lat będzie kosztował 17 463 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 157 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 049 662 zł
| Cena: | 11 208 929,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 156 107,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 049 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 463 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 157 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 641 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 672 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 556 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 088 037 zł | 18% | 10 lat | 15 717 161 zł | 2 075 815 zł | 13 641 346 zł | 74 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 329 823 zł | 18% | 10 lat | 19 209 864 zł | 2 537 108 zł | 16 672 756 zł | 91 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 208 930 zł | 8% | 10 lat | 17 956 706 zł | 2 400 168 zł | 15 556 537 zł | 96 397 zł |
| Większy wkład własny | 11 208 930 zł | 28% | 10 lat | 16 970 320 zł | 2 212 755 zł | 14 757 565 zł | 69 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 208 930 zł w kredycie na 9 191 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 191 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 245 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 043 zł czyli o 19 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
