Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 818 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 205 103 zł
| Cena: | 1 120 962,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 642,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 205 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 818 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 867 zł | 8% | 10 lat | 1 636 381 zł | 217 945 zł | 1 418 436 zł | 8 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 059 zł | 8% | 10 lat | 2 000 022 zł | 266 378 zł | 1 733 644 zł | 10 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 963 zł | 4% | 10 lat | 1 840 621 zł | 246 421 zł | 1 594 200 zł | 10 201 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 963 zł | 18% | 10 lat | 1 768 879 zł | 232 790 zł | 1 536 089 zł | 8 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 963 zł w kredycie na 1 031 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031285.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 449 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
