Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 211 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 211 924 zł na 10 lat będzie kosztował 18 185 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 742 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 055 551 zł
| Cena: | 11 211 923,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 157 485,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 055 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 185 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 443 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 742 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 168 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 316 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 560 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 090 732 zł | 4% | 10 lat | 16 367 167 zł | 2 199 073 zł | 14 168 093 zł | 91 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 333 116 zł | 4% | 10 lat | 20 004 315 zł | 2 687 756 zł | 17 316 559 zł | 112 231 zł |
| Większy wkład własny | 11 211 924 zł | 8% | 10 lat | 17 961 502 zł | 2 400 809 zł | 15 560 693 zł | 96 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 211 924 zł w kredycie na 10 763 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 763 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 576 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 339 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 496 zł czyli o 17 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 576 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
