Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 213 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 213 188 zł na 10 lat będzie kosztował 17 963 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 562 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 058 039 zł
| Cena: | 11 213 188,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 158 066,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 058 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 963 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 401 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 562 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 006 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 118 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 744 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 162 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 091 870 zł | 8% | 10 lat | 16 167 175 zł | 2 160 972 zł | 14 006 203 zł | 86 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 334 507 zł | 8% | 10 lat | 19 759 881 zł | 2 641 188 zł | 17 118 693 zł | 106 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 213 188 zł | 4% | 10 lat | 18 187 792 zł | 2 443 690 zł | 15 744 101 zł | 102 040 zł |
| Większy wkład własny | 11 213 188 zł | 18% | 10 lat | 17 470 148 zł | 2 307 338 zł | 15 162 810 zł | 82 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 213 188 zł w kredycie na 10 316 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 316 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 427 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 743 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 530 zł czyli o 18 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 427 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
