Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 337 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 337 327 zł na 10 lat będzie kosztował 19 764 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 122 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 269 390 zł
| Cena: | 12 337 327,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 675 170,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 269 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 764 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 641 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 122 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 410 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 834 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 571 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 322 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 337 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 682 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 337 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 103 595 zł | 8% | 10 lat | 17 787 958 zł | 2 377 613 zł | 15 410 346 zł | 95 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 571 060 zł | 8% | 10 lat | 21 740 838 zł | 2 905 971 zł | 18 834 867 zł | 116 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 337 327 zł | 4% | 10 lat | 20 011 145 zł | 2 688 674 zł | 17 322 471 zł | 112 270 zł |
| Większy wkład własny | 12 337 327 zł | 18% | 10 lat | 19 221 556 zł | 2 538 652 zł | 16 682 904 zł | 91 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 337 327 zł w kredycie na 11 350 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 350 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 771 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 121 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 012 zł czyli o 19 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 771 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
