Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 773 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 017 zł
| Cena: | 1 233 772,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 535,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 395 zł | 8% | 10 lat | 1 801 061 zł | 239 879 zł | 1 561 182 zł | 9 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 150 zł | 8% | 10 lat | 2 201 297 zł | 293 185 zł | 1 908 112 zł | 11 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 773 zł | 4% | 10 lat | 2 025 855 zł | 271 220 zł | 1 754 634 zł | 11 227 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 773 zł | 18% | 10 lat | 1 946 893 zł | 256 218 zł | 1 690 676 zł | 9 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 773 zł w kredycie na 1 135 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135071.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 602 zł czyli o 1 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
