Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 220 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 220 150 zł na 10 lat będzie kosztował 17 974 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 572 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 071 733 zł
| Cena: | 11 220 150,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 161 269,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 071 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 974 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 402 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 572 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 014 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 753 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 098 135 zł | 8% | 10 lat | 16 177 212 zł | 2 162 314 zł | 14 014 899 zł | 86 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 342 165 zł | 8% | 10 lat | 19 772 148 zł | 2 642 828 zł | 17 129 321 zł | 106 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 220 150 zł | 4% | 10 lat | 18 199 083 zł | 2 445 207 zł | 15 753 876 zł | 102 103 zł |
| Większy wkład własny | 11 220 150 zł | 18% | 10 lat | 17 480 994 zł | 2 308 770 zł | 15 172 224 zł | 83 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 220 150 zł w kredycie na 10 322 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 322 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 429 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 752 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 601 zł czyli o 18 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 429 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
