Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 233 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 233 002 zł na 10 lat będzie kosztował 17 995 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 589 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 097 016 zł
| Cena: | 11 233 002,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 167 181,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 097 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 995 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 405 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 589 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 030 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 148 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 771 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 189 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 109 702 zł | 8% | 10 lat | 16 195 743 zł | 2 164 791 zł | 14 030 952 zł | 86 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 356 303 zł | 8% | 10 lat | 19 794 797 zł | 2 645 855 zł | 17 148 942 zł | 106 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 233 002 zł | 4% | 10 lat | 18 219 930 zł | 2 448 008 zł | 15 771 922 zł | 102 220 zł |
| Większy wkład własny | 11 233 002 zł | 18% | 10 lat | 17 501 018 zł | 2 311 415 zł | 15 189 603 zł | 83 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 233 002 zł w kredycie na 10 334 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 334 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 433 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 767 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 733 zł czyli o 18 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 433 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
