Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 233 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 233 002 zł na 10 lat będzie kosztował 17 501 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 189 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 097 016 zł
| Cena: | 11 233 002,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 167 181,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 097 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 501 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 189 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 670 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 708 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 589 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 789 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 109 702 zł | 18% | 10 lat | 15 750 916 zł | 2 080 273 zł | 13 670 642 zł | 74 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 356 303 zł | 18% | 10 lat | 19 251 119 zł | 2 542 556 zł | 16 708 563 zł | 91 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 233 002 zł | 8% | 10 lat | 17 995 270 zł | 2 405 323 zł | 15 589 947 zł | 96 604 zł |
| Większy wkład własny | 11 233 002 zł | 28% | 10 lat | 17 006 765 zł | 2 217 507 zł | 14 789 258 zł | 69 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 233 002 zł w kredycie na 9 211 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 211 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 060 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 271 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 262 zł czyli o 19 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 060 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
