Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 235 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 235 414 zł na 10 lat będzie kosztował 18 223 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 775 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 101 760 zł
| Cena: | 11 235 414,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 290,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 101 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 223 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 775 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 197 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 352 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 111 873 zł | 4% | 10 lat | 16 401 457 zł | 2 203 680 zł | 14 197 777 zł | 92 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 358 955 zł | 4% | 10 lat | 20 046 226 zł | 2 693 387 zł | 17 352 839 zł | 112 466 zł |
| Większy wkład własny | 11 235 414 zł | 8% | 10 lat | 17 999 133 zł | 2 405 839 zł | 15 593 294 zł | 96 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 235 414 zł w kredycie na 10 785 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 785 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 583 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 369 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 747 zł czyli o 17 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 583 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
