Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 235 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 235 774 zł na 10 lat będzie kosztował 17 999 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 593 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 102 468 zł
| Cena: | 11 235 774,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 456,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 102 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 999 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 405 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 593 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 034 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 153 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 359 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 775 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 193 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 112 197 zł | 8% | 10 lat | 16 199 739 zł | 2 165 325 zł | 14 034 415 zł | 86 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 359 352 zł | 8% | 10 lat | 19 799 681 zł | 2 646 508 zł | 17 153 173 zł | 106 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 235 774 zł | 4% | 10 lat | 18 224 426 zł | 2 448 612 zł | 15 775 813 zł | 102 246 zł |
| Większy wkład własny | 11 235 774 zł | 18% | 10 lat | 17 505 336 zł | 2 311 985 zł | 15 193 351 zł | 83 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 235 774 zł w kredycie na 10 336 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 336 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 434 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 771 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 761 zł czyli o 18 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 434 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
