Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 235 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 235 774 zł na 10 lat będzie kosztował 17 505 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 193 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 102 468 zł
| Cena: | 11 235 774,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 456,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 102 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 505 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 193 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 674 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 712 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 359 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 112 197 zł | 18% | 10 lat | 15 754 803 zł | 2 080 787 zł | 13 674 016 zł | 74 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 359 352 zł | 18% | 10 lat | 19 255 870 zł | 2 543 184 zł | 16 712 686 zł | 91 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 235 774 zł | 8% | 10 lat | 17 999 710 zł | 2 405 916 zł | 15 593 794 zł | 96 628 zł |
| Większy wkład własny | 11 235 774 zł | 28% | 10 lat | 17 010 962 zł | 2 218 054 zł | 14 792 908 zł | 69 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 235 774 zł w kredycie na 9 213 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 213 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 061 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 274 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 287 zł czyli o 19 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 061 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
