Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 236 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 236 839 zł na 10 lat będzie kosztował 18 226 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 777 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 104 564 zł
| Cena: | 11 236 839,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 946,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 104 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 226 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 777 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 360 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 595 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 236 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 113 155 zł | 4% | 10 lat | 16 403 538 zł | 2 203 960 zł | 14 199 578 zł | 92 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 360 523 zł | 4% | 10 lat | 20 048 769 zł | 2 693 729 zł | 17 355 040 zł | 112 481 zł |
| Większy wkład własny | 11 236 839 zł | 8% | 10 lat | 18 001 417 zł | 2 406 144 zł | 15 595 272 zł | 96 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 236 839 zł w kredycie na 10 787 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 787 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 584 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 371 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 762 zł czyli o 17 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 584 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
