Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 236 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 236 839 zł na 10 lat będzie kosztował 18 001 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 595 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 104 564 zł
| Cena: | 11 236 839,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 946,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 104 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 001 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 595 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 035 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 154 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 360 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 236 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 194 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 236 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 113 155 zł | 8% | 10 lat | 16 201 275 zł | 2 165 530 zł | 14 035 745 zł | 86 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 360 523 zł | 8% | 10 lat | 19 801 558 zł | 2 646 759 zł | 17 154 799 zł | 106 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 236 839 zł | 4% | 10 lat | 18 226 153 zł | 2 448 844 zł | 15 777 309 zł | 102 255 zł |
| Większy wkład własny | 11 236 839 zł | 18% | 10 lat | 17 506 996 zł | 2 312 204 zł | 15 194 791 zł | 83 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 236 839 zł w kredycie na 10 337 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 337 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 434 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 772 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 772 zł czyli o 18 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 434 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
