Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 239 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 239 820 zł na 10 lat będzie kosztował 18 006 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 599 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 110 427 zł
| Cena: | 11 239 819,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 170 317,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 110 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 006 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 599 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 159 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 781 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 198 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 115 838 zł | 8% | 10 lat | 16 205 572 zł | 2 166 104 zł | 14 039 468 zł | 86 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 363 802 zł | 8% | 10 lat | 19 806 810 zł | 2 647 461 zł | 17 159 350 zł | 106 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 239 820 zł | 4% | 10 lat | 18 230 988 zł | 2 449 494 zł | 15 781 494 zł | 102 282 zł |
| Większy wkład własny | 11 239 820 zł | 18% | 10 lat | 17 511 639 zł | 2 312 818 zł | 15 198 822 zł | 83 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 239 820 zł w kredycie na 10 340 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 340 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 435 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 776 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 802 zł czyli o 18 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 435 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
