Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 239 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 239 820 zł na 10 lat będzie kosztował 17 511 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 198 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 110 427 zł
| Cena: | 11 239 819,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 170 317,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 110 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 511 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 312 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 198 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 718 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 599 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 115 838 zł | 18% | 10 lat | 15 760 475 zł | 2 081 536 zł | 13 678 939 zł | 74 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 363 802 zł | 18% | 10 lat | 19 262 803 zł | 2 544 099 zł | 16 718 704 zł | 91 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 239 820 zł | 8% | 10 lat | 18 006 191 zł | 2 406 783 zł | 15 599 409 zł | 96 662 zł |
| Większy wkład własny | 11 239 820 zł | 28% | 10 lat | 17 017 087 zł | 2 218 853 zł | 14 798 234 zł | 69 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 239 820 zł w kredycie na 9 216 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 216 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 062 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 278 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 324 zł czyli o 19 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 062 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
