Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 124 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 124 401 zł na 10 lat będzie kosztował 1 724 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 500 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 211 868 zł
| Cena: | 1 124 401,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 224,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 211 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 724 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 500 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 011 961 zł | 28% | 10 lat | 1 552 349 zł | 201 694 zł | 1 350 655 zł | 6 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 236 842 zł | 28% | 10 lat | 1 897 315 zł | 246 515 zł | 1 650 800 zł | 7 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 124 401 zł | 18% | 10 lat | 1 774 305 zł | 233 504 zł | 1 540 801 zł | 8 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 124 401 zł w kredycie na 809 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 809569.41 zł.
| Kwota kredytu: | 809 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 078 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 988 zł czyli o 2 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
