Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 236 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 236 842 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 433 055 zł
| Cena: | 1 236 841,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 947,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 433 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 157 zł | 28% | 10 lat | 1 707 583 zł | 221 863 zł | 1 485 720 zł | 6 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 360 526 zł | 28% | 10 lat | 2 087 046 zł | 271 166 zł | 1 815 880 zł | 8 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 236 842 zł | 18% | 10 lat | 1 951 736 zł | 256 855 zł | 1 694 881 zł | 9 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 236 842 zł w kredycie na 890 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890526.55 zł.
| Kwota kredytu: | 890 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 186 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 887 zł czyli o 2 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
