Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 247 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 247 797 zł na 10 lat będzie kosztował 17 524 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 209 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 126 119 zł
| Cena: | 11 247 797,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 173 986,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 126 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 524 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 209 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 808 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 017 zł | 18% | 10 lat | 15 771 661 zł | 2 083 013 zł | 13 688 648 zł | 74 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 372 577 zł | 18% | 10 lat | 19 276 475 zł | 2 545 905 zł | 16 730 570 zł | 91 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 247 797 zł | 8% | 10 lat | 18 018 971 zł | 2 408 491 zł | 15 610 480 zł | 96 731 zł |
| Większy wkład własny | 11 247 797 zł | 28% | 10 lat | 17 029 165 zł | 2 220 428 zł | 14 808 737 zł | 69 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 247 797 zł w kredycie na 9 223 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 223 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 064 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 287 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 396 zł czyli o 19 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 064 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
