Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 248 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 248 066 zł na 10 lat będzie kosztował 17 524 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 209 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 126 649 zł
| Cena: | 11 248 066,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 174 110,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 126 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 524 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 209 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 809 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 260 zł | 18% | 10 lat | 15 772 039 zł | 2 083 063 zł | 13 688 976 zł | 74 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 372 873 zł | 18% | 10 lat | 19 276 936 zł | 2 545 966 zł | 16 730 970 zł | 91 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 248 066 zł | 8% | 10 lat | 18 019 402 zł | 2 408 548 zł | 15 610 854 zł | 96 733 zł |
| Większy wkład własny | 11 248 066 zł | 28% | 10 lat | 17 029 573 zł | 2 220 481 zł | 14 809 092 zł | 69 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 248 066 zł w kredycie na 9 223 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 223 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 064 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 287 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 399 zł czyli o 19 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 064 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
