Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 248 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 248 802 zł na 10 lat będzie kosztował 18 245 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 794 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 128 095 zł
| Cena: | 11 248 801,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 174 448,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 128 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 245 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 451 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 794 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 611 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 922 zł | 4% | 10 lat | 16 421 001 zł | 2 206 306 zł | 14 214 694 zł | 92 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 373 682 zł | 4% | 10 lat | 20 070 112 zł | 2 696 596 zł | 17 373 515 zł | 112 601 zł |
| Większy wkład własny | 11 248 802 zł | 8% | 10 lat | 18 020 580 zł | 2 408 706 zł | 15 611 874 zł | 96 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 248 802 zł w kredycie na 10 798 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 798 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 587 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 386 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 889 zł czyli o 17 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 587 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
