Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 847 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 600 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 213 635 zł
| Cena: | 1 125 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 638 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 213 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 847 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 600 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 770 zł | 4% | 10 lat | 1 662 968 zł | 222 637 zł | 1 440 331 zł | 9 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 237 830 zł | 4% | 10 lat | 2 032 517 zł | 272 112 zł | 1 760 405 zł | 11 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 125 300 zł | 8% | 10 lat | 1 825 237 zł | 243 099 zł | 1 582 138 zł | 9 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 300 zł w kredycie na 1 080 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080288 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 993 zł czyli o 1 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
