Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 254 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 254 472 zł na 10 lat będzie kosztował 17 039 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 817 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 139 249 zł
| Cena: | 11 254 471,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 177 056,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 139 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 039 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 221 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 817 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 335 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 299 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 379 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 218 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 254 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 129 024 zł | 28% | 10 lat | 15 335 343 zł | 1 999 571 zł | 13 335 772 zł | 62 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 379 919 zł | 28% | 10 lat | 18 743 197 zł | 2 443 920 zł | 16 299 277 zł | 76 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 254 472 zł | 18% | 10 lat | 17 534 467 zł | 2 315 833 zł | 15 218 634 zł | 83 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 254 472 zł w kredycie na 8 103 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 103 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 795 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 962 zł czyli o 20 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
