Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 254 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 254 472 zł na 10 lat będzie kosztował 17 534 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 218 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 139 249 zł
| Cena: | 11 254 471,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 177 056,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 139 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 534 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 315 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 218 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 696 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 740 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 379 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 254 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 817 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 254 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 129 024 zł | 18% | 10 lat | 15 781 020 zł | 2 084 249 zł | 13 696 771 zł | 74 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 379 919 zł | 18% | 10 lat | 19 287 913 zł | 2 547 416 zł | 16 740 497 zł | 91 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 254 472 zł | 8% | 10 lat | 18 029 663 zł | 2 409 920 zł | 15 619 743 zł | 96 788 zł |
| Większy wkład własny | 11 254 472 zł | 28% | 10 lat | 17 039 270 zł | 2 221 745 zł | 14 817 525 zł | 69 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 254 472 zł w kredycie na 9 228 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 228 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 294 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 457 zł czyli o 19 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
