Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 502 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 214 009 zł
| Cena: | 1 125 489,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 725,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 214 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 502 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 941 zł | 28% | 10 lat | 1 553 851 zł | 201 889 zł | 1 351 962 zł | 6 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 039 zł | 28% | 10 lat | 1 899 151 zł | 246 754 zł | 1 652 398 zł | 7 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 125 490 zł | 18% | 10 lat | 1 776 023 zł | 233 730 zł | 1 542 292 zł | 8 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 490 zł w kredycie na 810 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 810352.79 zł.
| Kwota kredytu: | 810 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 079 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 997 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
