Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 214 009 zł
| Cena: | 1 125 489,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 725,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 214 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 012 941 zł | 8% | 10 lat | 1 642 990 zł | 218 826 zł | 1 424 164 zł | 8 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 039 zł | 8% | 10 lat | 2 008 099 zł | 267 454 zł | 1 740 645 zł | 10 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 125 490 zł | 4% | 10 lat | 1 848 054 zł | 247 416 zł | 1 600 638 zł | 10 242 zł |
| Większy wkład własny | 1 125 490 zł | 18% | 10 lat | 1 776 023 zł | 233 730 zł | 1 542 292 zł | 8 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 490 zł w kredycie na 1 035 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035450.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 379 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 496 zł czyli o 1 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
