Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 258 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 258 254 zł na 10 lat będzie kosztował 17 540 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 223 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 146 690 zł
| Cena: | 11 258 254,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 178 796,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 146 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 540 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 316 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 223 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 701 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 746 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 624 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 822 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 132 429 zł | 18% | 10 lat | 15 786 324 zł | 2 084 950 zł | 13 701 374 zł | 74 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 384 080 zł | 18% | 10 lat | 19 294 396 zł | 2 548 272 zł | 16 746 124 zł | 91 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 258 254 zł | 8% | 10 lat | 18 035 723 zł | 2 410 730 zł | 15 624 993 zł | 96 821 zł |
| Większy wkład własny | 11 258 254 zł | 28% | 10 lat | 17 044 997 zł | 2 222 492 zł | 14 822 505 zł | 69 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 258 254 zł w kredycie na 9 231 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 231 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 067 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 298 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 492 zł czyli o 19 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 067 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
