Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 258 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 258 254 zł na 10 lat będzie kosztował 18 035 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 624 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 146 690 zł
| Cena: | 11 258 254,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 178 796,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 146 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 035 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 410 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 624 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 187 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 807 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 223 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 132 429 zł | 8% | 10 lat | 16 232 151 zł | 2 169 657 zł | 14 062 494 zł | 87 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 384 080 zł | 8% | 10 lat | 19 839 295 zł | 2 651 803 zł | 17 187 493 zł | 106 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 258 254 zł | 4% | 10 lat | 18 260 888 zł | 2 453 511 zł | 15 807 377 zł | 102 450 zł |
| Większy wkład własny | 11 258 254 zł | 18% | 10 lat | 17 540 360 zł | 2 316 611 zł | 15 223 749 zł | 83 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 258 254 zł w kredycie na 10 357 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 357 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 441 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 798 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 991 zł czyli o 18 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 441 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
