Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 125 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 125 952 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 214 918 zł
| Cena: | 1 125 952,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 517 938,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 214 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 013 357 zł | 8% | 10 lat | 1 643 665 zł | 218 916 zł | 1 424 750 zł | 8 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 238 547 zł | 8% | 10 lat | 2 008 924 zł | 267 563 zł | 1 741 361 zł | 10 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 125 952 zł | 4% | 10 lat | 1 848 814 zł | 247 518 zł | 1 601 295 zł | 10 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 125 952 zł | 18% | 10 lat | 1 776 753 zł | 233 826 zł | 1 542 926 zł | 8 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 125 952 zł w kredycie na 1 035 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1035876.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 035 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 380 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 500 zł czyli o 1 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
