Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 238 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 238 547 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 436 410 zł
| Cena: | 1 238 547,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 731,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 436 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 114 693 zł | 8% | 10 lat | 1 808 032 zł | 240 807 zł | 1 567 224 zł | 9 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 362 402 zł | 8% | 10 lat | 2 209 816 zł | 294 320 zł | 1 915 497 zł | 11 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 238 547 zł | 4% | 10 lat | 2 033 695 zł | 272 270 zł | 1 761 425 zł | 11 271 zł |
| Większy wkład własny | 1 238 547 zł | 18% | 10 lat | 1 954 428 zł | 257 209 zł | 1 697 219 zł | 9 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 238 547 zł w kredycie na 1 139 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139464.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 650 zł czyli o 1 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
