Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 259 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 259 524 zł na 10 lat będzie kosztował 17 542 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 225 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 149 188 zł
| Cena: | 11 259 523,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 179 381,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 149 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 542 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 316 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 225 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 748 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 626 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 133 572 zł | 18% | 10 lat | 15 788 104 zł | 2 085 185 zł | 13 702 919 zł | 74 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 385 476 zł | 18% | 10 lat | 19 296 572 zł | 2 548 559 zł | 16 748 013 zł | 91 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 259 524 zł | 8% | 10 lat | 18 037 757 zł | 2 411 002 zł | 15 626 755 zł | 96 832 zł |
| Większy wkład własny | 11 259 524 zł | 28% | 10 lat | 17 046 919 zł | 2 222 743 zł | 14 824 177 zł | 69 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 259 524 zł w kredycie na 9 232 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 232 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 067 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 300 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 503 zł czyli o 19 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 067 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
