Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 385 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 385 476 zł na 10 lat będzie kosztował 19 296 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 748 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 364 107 zł
| Cena: | 12 385 476,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 697 319,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 364 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 296 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 748 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 422 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 624 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 189 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 306 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 146 929 zł | 18% | 10 lat | 17 366 915 zł | 2 293 704 zł | 15 073 211 zł | 82 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 624 024 zł | 18% | 10 lat | 21 226 229 zł | 2 803 415 zł | 18 422 814 zł | 100 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 385 476 zł | 8% | 10 lat | 19 841 533 zł | 2 652 102 zł | 17 189 431 zł | 106 515 zł |
| Większy wkład własny | 12 385 476 zł | 28% | 10 lat | 18 751 611 zł | 2 445 017 zł | 16 306 594 zł | 76 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 385 476 zł w kredycie na 10 156 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 156 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 374 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 530 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 753 zł czyli o 21 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 374 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
