Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 261 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 261 580 zł na 10 lat będzie kosztował 18 041 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 629 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 153 232 zł
| Cena: | 11 261 579,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 326,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 153 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 041 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 411 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 629 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 192 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 387 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 135 422 zł | 8% | 10 lat | 16 236 946 zł | 2 170 298 zł | 14 066 648 zł | 87 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 387 738 zł | 8% | 10 lat | 19 845 156 zł | 2 652 586 zł | 17 192 570 zł | 106 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 261 580 zł | 4% | 10 lat | 18 266 283 zł | 2 454 236 zł | 15 812 046 zł | 102 480 zł |
| Większy wkład własny | 11 261 580 zł | 18% | 10 lat | 17 545 541 zł | 2 317 295 zł | 15 228 246 zł | 83 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 261 580 zł w kredycie na 10 360 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 360 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 442 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 802 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 025 zł czyli o 18 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 442 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
