Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 262 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 262 098 zł na 10 lat będzie kosztował 17 546 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 228 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 154 252 zł
| Cena: | 11 262 098,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 565,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 154 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 546 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 228 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 630 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 827 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 135 888 zł | 18% | 10 lat | 15 791 714 zł | 2 085 662 zł | 13 706 052 zł | 75 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 388 308 zł | 18% | 10 lat | 19 300 984 zł | 2 549 142 zł | 16 751 842 zł | 91 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 262 098 zł | 8% | 10 lat | 18 041 881 zł | 2 411 553 zł | 15 630 328 zł | 96 854 zł |
| Większy wkład własny | 11 262 098 zł | 28% | 10 lat | 17 050 817 zł | 2 223 251 zł | 14 827 566 zł | 69 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 262 098 zł w kredycie na 9 234 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 234 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 303 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 527 zł czyli o 19 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
